入住率奇高的民宿，到底是哪里出了问题？

2018/1/25 13:59:00 来源：亿铺网

       当你有了余钱，你会做什么？有的人说，希望能够去旅游一下，有的人认为去旅游不如给自己投资，让自己更美丽，有的人认为美丽的资本就是拥有更多的钱，不如钱生钱，这么一来，一个产业链就此形成了，那么，你会投资什么呢？

 

     刚开始的想法往往很简单，朝着情怀走，因此选了一个认为最理想的行业，民宿！开着开着，问题就来了，为什么开民宿的这么多，为什么一直在亏，为什么选择民宿的人这么少？咱们来探讨探讨，到底是哪里出了问题。

       一、没有统一的规范标准

      老祖宗说的话，无论是在何时，都依然有用，没有规矩，不成方圆。无论什么行业，离了这些就容易发展的参差不齐，民宿虽说看起来和宾馆、酒店等差不多，但事实上，还有一个更大的差别，那就是家的感觉，民宿适合一大家子过来呆一段时间，这是酒店所不必备的。

 

     民宿的装修风格要趋向于暖色调、有可聚会的地方、附近有可出去休息的地方等等，相当于一栋小型别墅，那么，问题又来了，要具备这么多功能，在民宿住一晚是不是很贵？价格成为了更多人不敢选择民宿的理由。

      二、不得不抱团取“暖”

     世界上，有情怀的人聚在一起，那数量可是很庞大的。是的，民宿也很多，数量也很庞大，如今民宿最缺的其实是规划。既然是民宿，那周边的环境肯定是要算进去，但你能保证你的民宿内设备一定是最齐全，周边风景是最好的，如何让做民宿的都能有钱可赚？

 

     民宿，说白了，经营方式是融合了酒店、旅游地、吃喝等于一身的地方，没有统筹规划，你可能做了四五年你还是亏得，要规划就得有项目，先得从活动开始，难道来民宿的就只是看风景来的？其次就是统筹安排，最好与民宿的人进行规划，有专人帮助策划、游玩、聚餐等，很多人都会惊喜，觉得自己受到了重视。

        如何统筹才会让民宿投资更有意义？最简单的是优点放大，缺点慢慢变成优点，凡事有利也有弊，两者可双相辅之。咱打个比方，民宿房间里，有的地方没有榨汁机，但是隔壁有，但隔壁又不是一家老板，然后去借，借到了然后就一起用，方便了许多，也能让民宿老板有更多时间去准备缺少的设备；还比如远一点的民宿风景观点没有你所在的民宿好，可以互相合作展其优，也是一次资源整合，这样民宿是不是更容易让人记得？

 

      抱团取暖，也要取得有技巧，投资如果不赚钱，那么再有情怀，你能坚持的下去吗？

      三、众筹是否是最好的延续方式？

      一般在什么情况下才会动用众筹呢？那就是有一定了粉丝效应和有专业人士辅佐的情况下，脑袋一热的众筹投资，往往做不久，撞大运的毕竟是少数。

 

      其实，民宿还有很大的想象空间，或许和度假村比，也是毫不逊色的，但如果没有强烈的标志，民宿的知名度不够广，来的人也不会太多，可以尝试着创新投资方式、项目、服务方式等。有人说，当年青一代的崛起了的话，民宿的需求会不会呈爆发式的增长；但是，别忘了了，也有可能发生爆发性的负债，让人不敢消费。

      民宿的发展不能仅仅靠一些情怀才能支持下去的，最重要的还是知道怎么合理的使用投资资源，自古以来，人们都是在互相帮助之下才能成就大家，一条路，不是自由一个人就一定能走下去的。

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